鉃★笍鉃★笍Como ya se ha informado por parte del Ayuntamiento de Ayamonte, desde el 脕rea de Urbanismo se ha elaborado el Modelo Municipal para la ejecuci贸n de obras menores, cambios de uso y licencias de ocupaci贸n y de utilizaci贸n de los edificios, mediante DECLARACI脫N RESPONSABLE.
Este hecho representa un esperado avance que mejora, agiliza, y simplifica el lento proceso que hasta ahora ten铆amos relacionado con la edificaci贸n, eliminando gran parte de la burocracia existente y el retraso en las autorizaciones relacionadas con las obras y los inmuebles. Se espera que esta medida facilitada por la corporaci贸n municipal favorezca la iniciativa, agilice los plazos, mejore la econom铆a y potencie la creaci贸n de empleo y mano de obra tan necesaria en estos momentos dif铆ciles.
馃煡El Decreto Ley 2/2020 modifica el art铆culo 169 de la Ley 7/2002 de la LOUA, estableciendo la posibilidad de sustituir las Licencias de Obras por Declaraci贸n Responsable, siempre que sean conformes con la Ordenaci贸n Urban铆stica Municipal vigente, no altere los par谩metros de ocupaci贸n y altura, y no conlleve incrementos de edificabilidad y n煤mero de viviendas.
鉃★笍鉃★笍Seg煤n el mencionado art铆culo est谩n sujetas a DECLARACI脫N RESPONSABLE:
馃敽Art. 169 bis 1.a. Las obras de intervenci贸n parcial en los edificios, de escasa entidad constructiva y sencillez t茅cnica que no requieran proyecto y que no afecten a la composici贸n exterior, la volumetr铆a o el sistema estructural (en cualquier categor铆a de Suelo).
馃敽Art. 169 bis 1.b. Las obras en edificaciones e instalaciones existentes en Suelo Urbano consolidado, no alteren los par谩metros de ocupaci贸n y altura, y no conlleven incrementos de edificabilidad y n煤mero de viviendas, con independencia de que requieran o no proyecto y cual sea su complejidad constructiva o t茅cnica.
馃敽Art. 169 bis 1.c y d. La Ocupaci贸n y Utilizaci贸n de las obras y edificios terminados. En el caso de obra nueva ser谩 necesaria la presentaci贸n previa del Certificado final de las obras.
馃敽Art. 169 bis 1.e. Los cambios de uso en los edificios que no supongan incremento en n煤mero de viviendas y que est茅n permitidos en la Ordenaci贸n urban铆stica vigente.
馃煝馃煝La Declaraci贸n Responsable adem谩s del Modelo aprobado por el Ayuntamiento tiene que ir acompa帽ada por el pago de las tasas y por toda la documentaci贸n requerida seg煤n el caso concreto (fotograf铆as, planos, certificado t茅cnico, proyecto …. etc) as铆 como las autorizaciones e informes sectoriales que le afecten (Patrimonio Hist贸rico, Costas, Medio Ambiente, Carreteras, Autorizaci贸n sanitaria….etc).
鉃★笍Con la presentaci贸n de la DECLARACI脫N RESPONSABLE se pueden iniciar las obras y se suprime parte de la burocracia y espera que supone la autorizaci贸n mediante el sistema de solicitud de Licencia de Obras.
馃摲 Modelo de Declaraci贸n Responsable
馃摲 Gu铆a de Declaraci贸n Responsable
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